• В Санкт-Петербурге продолжает свое развитие новая программа содействия гражданам в улучшении жилищных условий – «Наемные дома».

    Наемный дом – это жилое здание, все жилые помещения в котором находятся в собственности Санкт-Петербурга и предназначены для предоставления гражданам по договорам найма.

    В период действия договора наниматель и члены его семьи могут пользоваться жилым помещением, но не могут его приватизировать, передавать в аренду или наем.
    Но при этом, не являясь собственниками, они не должны нести расходов, связанных с наличием собственности – не платят налог на имущество, не вносят взносы за капитальный ремонт.

    Данная форма содействия направлена на петербуржцев, которые не могут встать
    на жилищный учет, так как не являются малоимущими, но имеют невысокий доход
    и не могут приобрести жилье по рыночной стоимости.

    Чтобы получить квартиру в наемном доме граждане должны отвечать следующим требованиям:

    1)  проживать в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 5 лет;

    2)  доход должен быть не менее 2-х и не более 4-х прожиточных минимумов
    на каждого члена семьи; стоимость находящегося в собственности налогооблагаемого имущества (квартиры, дачи, иное недвижимое имущество: земельные участки, транспортные средства) не должна превышать рыночную стоимость жилого помещения площадью 33 кв.м для одиноко проживающих граждан и 18 кв.м для каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек;

    3)  граждане должны нуждаться в жилых помещениях (занимать жилое помещение менее учетной нормы). Учетная норма на одного человека составляет:

    9 кв.м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах;

    15 кв.м общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

    В 2017 году в рамках программы заселяются следующие дома:

    - в Невском районе наемный дом по адресу: ул. Еремеева, д. 3, корп. 2
    (2-х и 3-х комнатные квартиры);

    - в Кировском районе наемный дом по адресу: Охотничий пер., д. 9
    (2-х комнатные квартиры).

    Норма предоставления жилого помещения по данной программе в расчете
    на одного человека составляет:

    - 18 кв.м на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;

    - 33 кв.м для одиноко проживающего гражданина.

    Граждане вносят:

    - плату за наем жилого помещения;

    - плату за коммунальные услуги.

    Плата за наем дифференцирована в зависимости от района и в среднем составляет:

    1 комнатные квартиры – 6-8 тыс. рублей;

    2 комнатные квартиры – 9-11 тыс. рублей;

    3 комнатные квартиры – 15-16 тыс. рублей.

    То есть плата за наем в три раза ниже рыночной.

    Первый шаг для желающих получить квартиру в наемном доме – обратиться
    в жилищный отдел администрации района с заявлением и необходимым пакетом документов для постановки на учет.

    Перечень необходимых документов представлен на сайте СПбГБУ «Горжилобмен» www.obmencity.ru, а также на сайтах администраций районов
    Санкт-Петербурга.

    Второй шаг – обратиться в СПбГБУ «Горжилобмен».

    После того как гражданин будет принят на учет, ему необходимо обратиться в СПбГБУ «Горжилобмен» и написать заявление о предоставлении жилого помещения
    в наемном доме. СПбГБУ «Горжилобмен» формирует пакет документов и выносит вопрос о предоставлении жилого помещения на рассмотрение Жилищной комиссии Жилищного комитета. На основании распоряжения Жилищного комитета заключается договор найма и гражданин заселяется в квартиру.

    Подробно с условиями программы можно ознакомиться на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» www.obmencity.ru, а также непосредственно обратившись в СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, каб. 405, тел. 576-06-44.»


    Текст: Новости Красносельского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Красносельского района Санкт-Петербурга
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3