• Договор пожизненной ренты
    15 февраля 2018, 14:51
    Договор пожизненной ренты

    Договор пожизненной ренты - соглашение, по которому собственник жилого помещения – гражданин (или супружеская пара) - Получатель ренты, передает
    Санкт-Петербургу (Жилищному комитету) - Плательщику ренты в государственную собственность жилое помещение в обмен на единовременную выплату и ежемесячно выплачиваемые ему денежные суммы на весь срок действия договора – рентные платежи.

    Договор пожизненной ренты является бессрочным. Получатель ренты пожизненно сохраняет за собой право пользования жилым помещением, оставаясь проживать в своей квартире. Гражданин оплачивает коммунальные услуги, расходы по капитальному ремонту осуществляются за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.

    Получателями пожизненной ренты могут стать граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге и относящиеся к одной из следующих категорий:

    - граждане, достигшие 75-летнего возраста, являющиеся единственными собственниками жилых помещений, передаваемых ими в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору пожизненной ренты, и единственными лицами, зарегистрированными по месту жительства или временного пребывания в данных жилых помещениях;

    - граждане, достигшие 75-летнего возраста и состоящие в браке, являющиеся единственными сособственниками жилых помещений и единственными лицами, зарегистрированными по месту жительства или временного пребывания в данных жилых помещениях.

    За счет средств бюджета Санкт-Петербурга предоставляются:

    ·  единовременная выплата - денежная сумма в размере 10% от рыночной стоимости жилого помещения гражданина;

    ·  рентные платежи – денежная сумма в размере, установленном в договоре,

    с учетом ежегодной индексации.

    В 2017 году ежемесячная выплата составила 18 748 руб., с учетом вычета налога
    на доходы физических лиц в размере 13 %, гражданину перечислялось 16 311 руб.
    (в 2016 году – 15 145 руб.).

    При заключении договора с супружеской парой указанные денежные выплаты предоставляются в равных долях каждому супругу.

    Документы, необходимые для заключения договора пожизненной ренты:

    ·  заявление о предоставлении государственной услуги по принятию решения о заключении от имени Санкт-Петербурга договора пожизненной ренты;

    ·  паспорт гражданина Российской Федерации;

    ·  документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство
    о смерти супруга (супруги), решение суда о признании супруга (супруги) безвестно отсутствующим);

    ·  документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителем жилым помещением, передаваемым в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору пожизненной ренты;

    ·  СНИЛС (страховое свидетельство государственного пенсионного страхования);

    ·  свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе – ИНН (при наличии);

    ·  реквизиты банковского счета для перечисления денежных выплат.

    Расходы на заключение и исполнение договоров пожизненной ренты осуществляются за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, в том числе:

    ·  оценка рыночной стоимости жилых помещений;

    ·  нотариальное оформление договоров;

    ·  единовременная выплата;

    ·  ежемесячные выплаты;

    ·  страхование жилых помещений.

    По состоянию на 01.02.2018 за все время существования программы
    в Санкт-Петербурге заключено 94 договора пожизненной ренты с гражданами пожилого возраста, из них три договора заключены с супружескими парами. Возраст получателей ренты – от 75 до 97 лет.

    В рамках заключения договоров пожизненной ренты гражданами переданы
    в государственную собственность Санкт-Петербурга 94 квартиры, в том числе:
    66 однокомнатных, 23 двухкомнатных, 5 трехкомнатных, 9 из которых расположены
    в Красносельском районе.

    Более подробную информацию о порядке заключения от имени Санкт-Петербурга договоров пожизненной ренты граждане могут получить, обратившись
    в СПБ ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, каб. № 410.

    Часы приема граждан: Пн-Чт с 10:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 13:45; Пт с 10:00 до 16:00, перерыв с 13:00 до 14:00. Справочные телефоны: 576-00-00, 576-06-22,
    576-06-28.


    Текст: Новости Красносельского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Красносельского района Санкт-Петербурга
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30