-
Читайте также:
-
Проведено обследование территории района с целью выявления и пресечения фактов торговли в неустановленных местах
23 мая 2019 в 11:46
-
Выявлен факт самовольного размещения элемента благоустройства – деревянного строения, используемого в качестве летнего кафе
23 мая 2019 в 11:47
-
Турнир по футболу среди дворовых команд
23 мая 2019 в 12:13
Совершать сделки с недвижимостью, не разбираясь в гражданском праве рискованно. При составлении всех видов договоров существует масса юридических вопросов, с которыми лучше разобраться до осуществления регистрационных действий. Наше законодательство позволяет множество вариантов отчуждения недвижимости: его можно продать, обменять или подарить. В статье мы рассмотрим один из самых частых видов договоров – договор дарения.
В общем виде договор дарения недвижимости можно определить как договор, по которому собственник безвозмездно передает другому лицу свою недвижимость. Иными словами, мы с уверенностью говорим, что перед нами договор дарения: нет цены, и вещь передается безвозмездно, то есть даром. Если написать, что в обмен на дарение нужно что-то сделать, то этот договор будет недействительным.
Рассмотрим подробнее, как на практике происходит передача жилого или нежилого помещения в порядке дарения.
Первое обязательное условие для составления договора дарения квартиры – это письменный вариант оформления. Отметим, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует.
Исключение составляют:
– сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
– сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей.
Для регистрации перехода права вам потребуются следующие документы:
- Документы, удостоверяющие личность;
- Нотариально удостоверенная доверенность (в случае обращения представителя);
- Договор дарения (в экземплярах равных количеству участвующих в сделке сторон, плюс один, который остается в органе регистрации прав, а остальные выдаются сторонам после регистрации);
- Заявление о государственной регистрации;
- Нотариально удостоверенное согласие супруга, если недвижимость является совместно нажитым имуществом;
- Разрешение органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанным судом ограниченно дееспособными на распоряжение имуществом;
- Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
Также необходимо уплатить государственную пошлину. Если сторонами договора являются физические лица, то за государственную регистрацию перехода права собственности уплачивается государственная пошлина.
Срок государственной регистрации прав не должен превышать 9 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов в МФЦ. По истечении указанного срока вам должна быть выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Для того, чтобы грамотно составить договор и избежать риск признания договора дарения недействительным, необходимо знание и понимание правил, предусмотренных нормами Гражданского кодекса, либо юридическая помощь специалиста в сфере заключения гражданско-правовых сделок.
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу предоставляет населению консультационные, справочные и аналитические услуги в сфере оборота недвижимости с июля 2017 года. Начиная с этого времени, специалисты Кадастровой палаты активно помогают петербуржцам в подготовке договоров купли-продажи объектов недвижимости, дарения или аренды, а также консультируют по составу пакета документов, необходимых для регистрации права собственности в каждом конкретном случае.
Стоит также отметить, что тарифы на оказание консультационных услуг, связанных с подготовкой договоров в простой письменной форме, являются достаточно невысокими и доступными для широкого круга петербужцев.
Записаться на консультацию можно по телефону: (812) 630-20-74, либо по электронной почте: konsult@78.kadastr.ru.
Текст: Новости Красносельского района Санкт-ПетербургаФото: Новости Красносельского района Санкт-Петербурга -
Проведено обследование территории района с целью выявления и пресечения фактов торговли в неустановленных местах
- 25/0110:54В детском саду № 9 прошел тематический день, посвященный «Миру экзотической природы»
- 25/0110:52Завершился конкурс "Россия: прошлое, настоящее, будущее" среди школ!
- 25/0110:4923 января на спортивной площадке состоялся Турнир по футболу среди мужских команд
- 25/0110:43Состоялся открытый финал конкурса «Лидеры образования
- 25/0110:09В Красносельском районе будут проводиться работы по устранению технологического нарушения на подземном подающем трубопроводе
- 25/0109:29Состоялся VI Открытый региональный чемпионат «Молодые профессионалы»
- 23/0112:55В администрации Красносельского района прошёл Штаб по благоустройству
- 22/0122:40В Петербурге начнут работу организации дополнительного образования
- 22/0122:38Губернатор: Город готовит для судостроительной отрасли квалифицированные кадры
- 22/0116:01Глава администрации Красносельского района Олег Фадеенко провёл Штаб по благоустройству.
- 22/0115:4524 января пройдет традиционный автомотопробег «Дорога Жизни»
- 22/0115:45Федеральная налоговая служба проводит отраслевой проект «Общественное питание»
- 22/0115:44В рамках конкурса «ТопБЛОГ» появится новое направление – «Спортивный блог в Instagram»
- 22/0114:44«Студия Креативных идей» клуба «Умелец» начала подготовку к дню полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады
- 22/0114:42Всемирный День Снеговика
- 22/0114:38В детском саду №4 состоялись «Зимние забавы со Снеговиком»
- 22/0114:35В детском саду №94 прошёл праздник «День объятий»
- 22/0114:30Итоги детско-юношеского творческого конкурса «Уроки побеждать»
- 22/0114:26Итоги районного конкурса семейных команд 1-4 классов «Профессии нашей семьи»
- 22/0114:23Выпускники школы № 380 провели профориентационные беседы с обучающимися 8-11 классов
- 22/0114:14Массовые лыжные старты по лыжным гонкам «Лыжные стрелы»
- 22/0114:13В Красосельском районе состоится турнир по футболу
- 22/0114:09В Центре физической культуры, спорта и здоровья Красносельского района состоялся турнир по дартсу
- 22/0113:33Что такое проактивные услуги и кто их может получить
- 22/0113:32Обращение к гражданам - жителям осаждённого Севастополя
- 22/0113:31Об индексации страховых пенсий с 1 января 2021 года
- 22/0113:30Сведения о трудовой деятельности дополнены новым разделом
- 22/0113:28Пенсионный фонд рекомендует гражданам заблаговременно проверять свой лицевой счёт
- 22/0113:26Пенсионный фонд продолжает перечисление единовременной выплаты 5000 рублей
- 22/0113:22Пенсионный фонд беззаявительно перечислил выплаты на 613 тысяч детей до 8 лет
- 22/0113:16В Центральной районной библиотеке состоялся кинолекторий: показ художественного фильма «Александр Невский»
- 22/0113:14В Библиотечно-информационном центре «Интеллект» состоялась лекция «205 лет сказке Э.Т.А. Гофмана «Щелкунчик»
- 22/0113:11В Центральной районной библиотеке прошла лекция «Художницы XVIII века»
- 22/0113:09Как подать заявление на банкротство во внесудебном порядке
- 22/0112:54Правила пользования огнетушителе
- 22/0111:0723 января на спортивной площадке состоится Турнир по футболу среди мужских команд
- 22/0110:59Выдано уведомление о соответствии параметров планируемого к строительству индивидуального жилого дома
- 22/0110:57Выдано уведомление о соответствии параметров планируемого к строительству индивидуального жилого дома
- 22/0110:55Выдано уведомление о соответствии параметров планируемой реконструкции индивидуального жилого дома
- 22/0110:37Выдано уведомление о соответствии параметров построенного индивидуального жилого дома
- 22/0110:35Выдано уведомление о соответствии параметров планируемого к строительству индивидуального жилого дома
- 22/0110:31В Детской школе искусств открылась персональная выставка члена Санкт-Петербургского Союза Художников
- 22/0109:22На велотреке «Локосфинкс» завершились первые в новом году Всероссийские соревнования по велоспорту
- 22/0109:19В Уфе завершились Всероссийские соревнования по биатлону
- 22/0109:17Санкт-Петербург примет Всероссийские соревнования по каратэ (WKF) «Невский Факел»
- 22/0109:15По результатам первенства Санкт-Петербурга по лыжным гонкам состоялся отбор спортсменов на первенство России
- 22/0109:13Общественная палата Санкт‑Петербурга определила победителей «Молодежной премии»
- 21/0117:52Клуб журналистики клуба «Берег» изготовил закатные значки
- 21/0117:51Объявлены итоги и победители викторины «Санкт-Петербург – город всех культур»
- 21/0117:49У памятника воинам 63-й гвардейской стрелковой дивизии состоялся торжественно-траурный митин
- 21/0117:47В библиотеке № 2 состоялся концерт «В гости к матушке Зиме»
- 21/0117:42Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу информирует
- 21/0117:31Две театральные студии ПМЦ "Лигово" одержали победу "В Счастливой Долине у Красненькой речки"
- 21/0117:29Председатель Комитета по инвестициям Роман Голованов подвел итоги инвестиционной активности в городе
- 21/0117:26Стратегический инвестор Санкт-Петербурга получит земельный участок под создание логистического комплекса
- 21/0117:24Проведен конкурс на соискание награды Правительства Санкт‑Петербурга – почетного диплома «Лучшая практика наставничества Санкт‑Петербурга»
- 21/0117:22Завершилось восстановление пешеходного моста через реку Дудергофку в поселке Старо-Паново
- 21/0117:10Вице-губернатор Николай Бондаренко поручил директорам предприятий усилить контроль за процессом уборки
- 21/0117:07Губернатор: Город получил новую партию вакцины «Гам-КОВИД-Вак» (Спутник V)
- 21/0117:05В состав Правительства Санкт-Петербурга вошли новые вице-губернаторы
- 21/0116:53О порядке декларирования доходов физических лиц
- 21/0116:44В администрации Красносельского района прошло очередное заседание Районного штаба благоустройства
- 21/0115:22В Центре физической культуры, спорта и здоровья Красносельского района состоялся турнир по дартсу
- 21/0110:40В школе № 270 проходила традиционная патриотическая акция
- 21/0110:36Для воспитателей группы продленного дня проведен мастер-класс
- 21/0110:23Всероссийский конкурс «Инициативы, Развивающие местное самоуправление»
- 21/0109:58Конкурс детского рисунка «Я рисую перепись»
- 20/0117:29В Комлексном центре социального обслуживания населения прошли онлайн мероприятия
- 20/0117:27В Центре социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов прошло индивидуальное занятие
- 20/0116:18Губернатор: Многодетные семьи Поспеловых и Шемяковых награждены орденом «Родительская слава»
- 20/0115:27В режиме онлайн стартуют общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории
- 20/0114:49Клуб «Восход» отметил историческим постом освобождение Красного Села
- 20/0114:47Солистка студии эстрадного вокала «Лира» клуба «Ритм» стала победителем международного фестиваля
- 20/0114:4327 января в 18.00 на платформе Zoom пройдет интеллектуальная викторина
- 20/0114:41Две театральные студии ПМЦ «Лигово» одержали победу «В Счастливой Долине у Красненькой речки»
- 20/0112:22В детском саду № 75 неделя посвященная русским народным сказкам
- 20/0112:17Познавательно - исследовательская деятельность "Путешествие в мир камней"
- 20/0112:15Состоялось очередное испытание для участников районного конкурса «Лидеры образования»
- 20/0111:55На Госуслугах стала доступна запись на вакцинацию от COVID-19
- 20/0111:39Бытовой газ – правила безопасного использования!
- 20/0111:34О датах выплаты в 2021 году ежемесячного пособия по уходу за ребенком
- 20/0110:35Детская школа искусств завершила свою экспозицию
- 20/0108:03Отдел потребительского рынка администрации информирует жителей
- 19/0117:56В библиотеке № 4 «Горелово» для посетителей прошла лекция с кинопоказом
- 19/0117:53Виртуальная выставка в клубе «Факел»
- 19/0117:51Востребованность профессионалов ПМЦ «Лигово»
- 19/0117:33Александр Беглов подвел итоги первой рабочей недели нового года
- 19/0117:27Очередные массовые лыжные старты «Лыжные стрелы» отправятся 23 января
- 19/0117:00Петростат начинает работу по подготовке к проведению сплошного федерального статистического наблюдения
- 19/0115:44В Детской школе искусств состоялось прошло тематическое занятие
- 19/0115:4225 января в Библиотеке № 12 «Информационно-сервисный центр» пройдет музыкальный вечер
- 19/0115:40В Центральной районной библиотеке состоялась лекция «Шекспир и восточная философия»
- 19/0115:37В Комплексном центре социального обслуживания населения прошло онлайн-мероприятие
- 19/0115:34В Центре социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов прошло индивидуальное занятие
- 19/0115:31В Центре социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов прошло индивидуальное занятие
- 19/0114:24В Красносельском районе почтили подвиг защитников Ленинграда
- 19/0114:01Сотрудники отдела надзорной деятельности провели инструктаж в Детской городской больнице №1
- 19/0112:08Выдача посадочных талонов «Лыжные стрелы»
- 19/0107:26Международный день зимних видов спорта
- 19/0107:25Встреча с будущей профессией
- 19/0107:22На виртуальной площадке Zoom прошел мастер-класс
- 18/0119:43Правила безопасности при Крещенских купаниях
- 18/0117:33Жилищный отдел администрации информирует
- 18/0117:30Жилищный отдел администрации информирует
- 18/0117:19Губернатор Александр Беглов провел рабочую встречу с губернатором Приморского края Олегом Кожемяко
- 18/0117:17Александр Беглов поздравил горожан с днем прорыва блокады Ленинграда
- 18/0114:11Что делать при пожаре в лифте!
- 18/0114:00Детская шалость с огнем - причина пожара!
- 18/0112:37Выход на лёд запрещён
- 18/0112:36Выставка победителей II межрегионального конкурса «Освобожденный Ленинград»
- 18/0110:56О задолженности исполнителей коммунальных услуг перед ресурсоснабжающими организациями по состоянию на 01.12.2020
- 18/0110:54Что означает и чем занимается Государственный жилищный надзор?
- 18/0108:54Награждение учащегося гимназии №399 Красносельского района
- 18/0108:48Церемония награждения победителей районного этапа Всероссийской Олимпиады Школьников
- 18/0108:45Неделя здоровья в январе - хорошая традиция детского сада №92
- 18/0108:42В музыкальном зале детского сада № 91 была проведена интеллектуальная игра для педагогов
- 17/0116:43Крещенских купания 2021: Правила безопасности
- 17/0112:29При симптомах коронавируса вызов врача на дом по телефону «122»
- 16/0112:45Как записаться на вакцинацию от КОВИД-19?
- 16/0112:41Истекло действие моратория на отключение жилищно-коммунальных услуг за долги населения
- 16/0112:31Записаться в МФЦ можно онлайн на геосервисах Яндекса
- 16/0112:23О проезде в метро по Единой карте петербуржца
- 16/0112:21Перепись населения на портале услуг: Как это будет
- 15/0118:18В Горелово проведены мероприятия по предупреждению подтоплений территорий дачных участков
- 15/0114:41В поселке Токcово (Ленинградская область) завершилось первенство Санкт-Петербурга по лыжным гонкам