• Памятка

    Как оформить разрешение на использование городского земельного участка для размещения ряда объектов без оформления для этого арендных отношений

    Земельным кодексом РФ (ЗК РФ) предусмотрена возможность использования государственных земельных участков без их предоставления в аренду или установления сервитутана основании разрешения на использование земельного участка.

    Это возможно в двух случаях:

    1.  в соответствии сост. 39.33 (подпункты 1 - 5 пункта 1), ст. 39.34 ЗК РФ;

    2.  в целях размещенияопределенного ряда объектовв соответствии со ст. 39.36 ЗК РФ.

    Порядок оформления разрешения в соответствии со ст. 39.33 (подпункты 1 - 5 пункта 1) и ст. 39.34 ЗК РФ.

    Порядок выдачи разрешений в указанных случаях предусмотрен регламентом, утвержденным распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) от 07.03.2018 № 23-р.

    Случаи и сроки выдачи разрешений:

    1) проведение инженерных изысканий (на срок не более 1 года);

    2) капитальный или текущий ремонт линейного объекта (на срок не более 1 года);

    3) строительство временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирование строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения (на срок строительства/реконструкции);

    4) осуществление геологического изучения недр (на срок действия соответствующей лицензии);

    5) осуществление деятельности в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности, за исключением земель и земельных участков в границах земель лесного фонда (без ограничения срока).

    Порядок оформления разрешения в соответствии со ст. 39.36 ЗК РФ.

    Порядок выдачи разрешений в указанных случаях предусмотрен:

    ·  Законом Санкт-Петербурга от 08.11.2019 № 521-118З[1];

    ·  распоряжением КИО от 11.02.2020 № 18-р.

    Такие разрешения оформляются для целей размещения ряда объектов, из перечня объектов, установленного постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300[2].

    (!) Такие объекты не требуют разрешения на строительство.  

    Так, разрешения выдаются для размещения следующих объектов:

    1.  Водопроводы и водоводы всех видов;

    2.  Линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения;

    3.  Пандусы и другие приспособления, обеспечивающие передвижение маломобильных групп населения, за исключением пандусов и оборудования, относящихся к конструктивным элементам зданий, сооружений;

    4.  Линии электропередачи классом напряжения до 35кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование;

    5.  Тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения;

    6.  Геодезические, межевые, предупреждающие и иные знаки, включая информационные табло (стелы) и флагштоки;

    7.  Защитные сооружения;

    8.  Пожарные водоемы и места сосредоточения средств пожаротушения;

    9.  Пруды-испарители;

    10.Пункты охраны правопорядка и стационарные посты дорожно-патрульной службы;

    11.Пункты весового контроля автомобилей;

    12.Ограждающие устройства (ворота, калитки, шлагбаумы, в том числе автоматические, и декоративные ограждения (заборы), размещаемые на дворовых территориях многоквартирных жилых домов;

    13.Объекты, предназначенные для обеспечения безопасности людей на водных объектах, сооружения водно-спасательных станций и постов в береговой и прибрежной защитных полосах водных объектов;

    14.Пункты приема вторичного сырья;

    15.Спортивные и детские площадки;

    16.Площадки для дрессировки собак, площадки для выгула собак, а также голубятни;

    17.Общественные туалеты нестационарного типа.

    Разрешения выдаются целевым образом и на безвозмездной основе.

    (!) Срок действия разрешения указывается заявителем самостоятельно в заявлении, но не может превышать 3-х лет (для линейных объектов – не более 10 лет).

    А также на интернет сайте КИО по адресу: www.commim.spb.ruв разделе «Услуги», подраздел «Земля», страница «Выдача разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена» (http://www.commim.spb.ru/zemla).


    [1] Закон Санкт-Петербурга от 08.11.2019 № 521-118 «О порядке и условиях размещения на территории Санкт-Петербурга объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута»;

    [2] постановление Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся
    в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»


    Текст: Новости Красносельского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Красносельского района Санкт-Петербурга
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3