• Государственная услуга по заключению от имени Санкт-Петербурга договоров пожизненной ренты предоставляется с сентября 2015 года в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.11.2014 N 629-120 «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты» и Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2015 N 757 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Договор пожизненной ренты от имени Санкт-Петербурга (далее - Договор ренты) гарантирует государственную защиту жилищных прав пожилых граждан от посягательств третьих лиц, а также предусматривает возможность получения дополнительного дохода для улучшения условий проживания на пенсии. Договор ренты - договор, предусматривающий отчуждение гражданином или супружеской парой - Получателем ренты жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности, в государственную собственность Санкт-Петербурга - Плательщика ренты и порождающий обязательства Плательщика ренты по выплате денежных сумм из бюджета Санкт-Петербурга в виде единовременной выплаты и ежемесячно выплачиваемых рентных платежей на весь период жизни Получателя ренты. При передаче жилого помещения, принадлежащего супругам на правах совместной или долевой собственности, рентный платеж осуществляется в соответствующих долях каждому по условиям договора. Единовременная выплата - денежная сумма в размере 10% от рыночной стоимости жилого помещения гражданина. Рентные платежи - ежемесячные денежные выплаты, которые Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты в течение его жизни в размере, установленном в Договоре ренты, который ежегодно индексируется. В 2021 году ежемесячная выплата (рентный платеж) за счет бюджетных средств составляет 22 187 руб., с учетом вычета налога на доходы физических лиц, равного 13%, на банковский счет Получателя ренты перечисляется 19 303 руб.. в 2020 году перечислялось 18 668 руб. Договоры ренты от имени Санкт-Петербурга уполномочено заключать Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен», подведомственное Жилищному комитету Санкт-Петербурга. Условия заключения от имени Санкт-Петербурга Договора ренты: Заключить Договор ренты могут граждане, достигшие 75-летнего возраста, являющиеся единственными собственниками жилых помещений и единственными лицами, зарегистрированными по месту жительства. После заключения Договора ренты Получатель ренты проживает в своем жилом помещении и сохраняет право пользования жилым помещением, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, как фактический потребитель этих услуг эти жилые помещения будут использоваться целевым назначением для предоставления городским очередникам в целях улучшения жилищных условий

    Жилые помещения, передаваемые по Договору ренты в собственность Санкт-Петербурга, должны отвечать следующим требованиям:

    1.находиться на территории Санкт-Петербурга;

    2.принадлежать на праве собственности лицу (лицам), с которым (которыми) заключается договор;

    З. быть пригодными для проживания и находиться в состоянии, соответствующем установленным санитарным и техническим нормам, и иным требованиям действующего законодательства;4.быть свободными от любых прав третьих лиц.

    ПРИМЕР: Гражданин, проживает в однокомнатной квартире общей площадью 45 м .Ориентировочная рыночная стоимость, которой может составлять 3,5 млн. руб.При заключении Договора ренты гражданин получит за счет средств бюджетаСанкт-Петербурга следующие объемы денежных средств: единовременную выплату -350,0 тыс. руб. и ежемесячные выплаты (рентные платежи) - 19 303 руб. (с учетом удержания подоходного налога в размере 13% с 22 187 руб.).

    ПОРЯДОК ОБРАЩЕНИЯ в Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН» для заключения от имени Санкт-Петербурга Договора ренты (оказание государственной услуги)1. Гражданин при обращении в СПб ГБУ «Горжилобмен» подает Заявление на оказание государственной услуги по принятию решения о заключении договора пожизненной ренты (далее-Договор ренты) и представляет следующие документы:• паспорт гражданина Российской Федерации;• документы, содержащие сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти члена семьи, супруга);• документы, подтверждающие основания владения и пользования гражданином или гражданами (супружеской парой) жилым помещением, передаваемым в собственность Санкт-Петербурга;• СНИЛС;• ИНН.2. Пакет документов проверяется сотрудниками СПб ГБУ «Горжилобмен» и далее, сформированное персональное дело направляется на рассмотрение в Жилищный комитет.3.В Жилищном комитете принимается решение о заключении или об отказе в заключении Договора ренты с гражданином.4. Оценка рыночной стоимости жилого помещения производится независимой оценочной компанией до заключения Договора.5. Заключение Договора ренты осуществляется при нотариальном удостоверении. Оформление Договоров ренты осуществляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и состоит из следующих расходов:• оценка рыночной стоимости жилых помещений;• нотариальное оформление договоров;• страхование жилых помещений. Для консультаций по вопросам пожизненной ренты и подачи документов необходимо обращаться в СПб ГБУ «Горжилобмен», по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 4 этаж, каб. No 410.Часы приема граждан: пн. - чт. 09.00 - 18.00, пт. 09.00 - 17.00, перерыв 13.00-13.45.Справочные телефоны: 576-00-00,576-06-22


    Текст: Новости Красносельского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Красносельского района Санкт-Петербурга
    Тэги:
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3